招远市住房保障相关政策标准、工作流程

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2018-10-30

招远市住房保障相关政策标准、工作流程2018-10-2315:39:18来源:胶东在线招远频道[]  我市住房保障相关政策标准、工作流程  1、申请住房保障的城市中等偏下和低收入住房困难家庭,应当同时符合下列条件:  (1)申请人具有市政府确定公布的市区范围内城市居民常住户口3年以上(享受宅基地政策和享受村民待遇的集体经济组织成员除外);  (2)家庭成员人均年收入符合市政府公布的标准;  (3)家庭成员在本市范围内无自有产权房屋(含集体土地上的房屋),或自有产权房屋建筑面积低于50平方米且人均建筑面积低于15平方米;  (4)未婚人员申购经济适用住房须年满35周岁(含),未婚人员申请公共租赁住房保障须年满28周岁(含)。   家庭成员是指家庭夫妇双方与同户口未婚子女,包括单身家庭。 自有产权房屋包括:房屋所有权登记在申请人或家庭成员名下的房屋;办理转移登记不满5年的曾有产权房屋;拥有的宅基地房屋;已办理预购商品房预告登记的房屋;与他人共有产权的房屋份额。   目前,我市经济适用房资格申报和公共租赁住房(含廉租住房)保障资格申报标准合并为一个标准,即住房保障资格申报,取得住房保障资格后,符合条件城市中等偏下和低收入住房困难家庭,可根据需要选择相应的保障方式。   2、申请住房保障的新就业无房职工,应当同时符合下列条件:  (1)具有申请地(罗峰街道办事处、泉山街道办事处、梦芝街道办事处、温泉街道办事处、大秦家街道办事处)城市居民常住户口;  (2)持有大中专院校毕业证书,自毕业起不满5年;  (3)在本市依法注册登记的单位工作,签订1年以上劳动合同,并按规定参加了社会保险;  (4)在本市范围内无自有产权房屋。   3、申请住房保障的外来务工人员,应当同时符合下列条件:  (1)持有本市居住证3年以上;  (2)在本市依法注册登记的单位工作,签订劳动合同1年以上,并按规定连续缴纳社会保险3年以上;  (3)在本市范围内无自有产权房屋。   以上所称自有产权房屋包括:房屋所有权登记在申请人及家庭成员名下的房屋;办理转移登记不满5年的曾有产权房屋;拥有的宅基地房屋;已办理预购商品房预告登记的房屋;与他人共有产权的房屋份额。   4、目前我市申请公租房人均年收入标准、租金标准、及补贴发放标准。   (1)申请住房保障的城市住房困难家庭的家庭成员人均年收入最高不超过28567元,以民政部门认定结果为准。

  (2)市区廉租住房、公共租赁住房租金标准为每月建筑面积每平方米9元。   (3)城市住房困难家庭的住房租赁补贴根据其所享受的保障面积,分类确定如下标准:  最低生活保障家庭,每人每月建筑面积每平方米9元;  家庭成员人均年收入低于22853元(含),不含上述款的家庭,每人每月建筑面积每平方米元;  家庭成员人均年收入22853元(不含)至28567元(含)的家庭,每人每月建筑面积每平方米元。

  城市住房困难家庭实际领取的住房租赁补贴金额,最高不得超过所承租住房的租金。

  5、住房保障资格的申报、审查、分配流程  住房保障资格申请、审查工作实行分口把关、部门衔接、综合审核的联动机制,具体程序为:1、申请人向户口所在地街道提出书面申请,街道受理后进行审核,提出初审意见,公示后报送市住房保障部门。 2、住房保障部门对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见并公示。

3、民政部门就申请人的家庭人口及收入情况进行审核意见并公示。

4、获得住房保障资格家庭名单同时在《今日招远》、政府网站进行公示。

  保障性住房分配程序具体为:住房保障部门对获得住房保障资格家庭,按照保障性住房供应实施方案规定的分配办法,通过抽签或电脑打分的方式确定分配顺序,相关信息通过上述途径进行公示,公示无异议或经调查异议不成立后,按照选房号依次组织选房,确保了住房保障工作的公平、公正、公开。

  6、横掌庄园经济适用住房简介  横掌庄园经济适用住房项目共108套。 位于招远市国大路以南,河东路以西,横掌庄园c区住宅小区内,为小高层建筑(带电梯),一梯四户,单套住房建筑面积约为70平方米左右,其中99号楼20套,73号楼88套,由招远鸿福德润房地产开发有限公司于2014年底开工建设,目前已竣工,正在组织销售。

  横掌庄园经济适用住房项目供应价格实行政府定价。 销售价格近期已由市物价局会同市住建局公布,经济适用住房销售基准价格(住宅控制标准60平方米以内)元/平方米,超标准部分3824元/平方米,草屋1800元/平方米。

请符合我市住房保障申报条件有经济适用住房购房意愿的家庭及时到户口所在地街道办事处申报。

责任编辑:刘人凤。